Кто убирает мусор возле контейнеров?

Контейнерные площадки часто становятся местом заселения грызунов и распространения инфекций и патогенных организмов. По этой причине баки для мусора необходимо регулярно мыть и обеззараживать. Чтобы ваши права соблюдались, надо знать, как проводится дезинфекция мусорных контейнеров и кто несет ответственность за этот процесс.

Кто отвечает за обслуживание мусорных контейнеров

До недавних пор вопросы, касающиеся контейнерных площадок, решались Управляющими компаниями. Они несли ответственность за их состояние — сбор, складирование, вывоз и дальнейшую утилизацию отходов.

Сегодня эти обязанности перешли на региональных операторов. С ними УК или ТБО заключают договор в обязательном порядке.

В мусоре встречаются остатки пищи, бытовой химии и прочие отходы. Это провоцирует появление грызунов, насекомых и прочих разносчиков инфекций.

По требованиям СанПин некоторые категории отходов требуют дополнительной сортировки, а емкости для их накопления должны подвергаться тщательной дезинфекции.

Региональный оператор по вывозу мусора проводит санитарные обработки мусорных баков. Иногда он заключает договор со специализированными компаниями. Они выезжают по указанному адресу и проводят мойку мусорных контейнеров при помощи оборудования, предназначенного для этих целей.

Как часто должна проводится дезинфекция контейнеров

Частота помывки и дезинфекции мусорных баков зависит от:

функции;
сезонности;
материала.

Пищевые емкости промываются после каждого очищения их от мусора. Те же правила действуют для баков, расположенных на территории медицинских учреждений.

Летом в период высоких температур обработка мусорных контейнеров из металла производится раз в 10 дней. Это касается емкостей, которые опорожняются при помощи спецтехники. Баки, которые заменяются на новые, по норме необходимо мыть после каждой выгрузки мусора.

Кто должен убирать мусор вокруг контейнеров

По постановлению Правительства РФ обязанности УК и региональных операторов строго разделены.

Схема действий следующая:

Управляющая компания организует место для сбора ТКО.
Жильцы складируют отходы в контейнеры.
Организация по вывозу мусора загружает отходы в мусоровоз и убирает за собой территорию вокруг баков, если что-то высыпалось.
УК следит за состоянием площадки — убирает, ремонтирует и дезинфицирует.

Вопрос об уборке территории вокруг мусорных контейнеров до конца так и не решен. С одной стороны, региональный оператор должен забирать мусор с чистой площадки.

Поддержка чистоты на ней — задача управляющей компании. С другой стороны, после забора мусора организация по вывозу отходов обязана оставить площадку чистой. В законодательстве этот момент четко не прописан.

По этой причине регулярно возникают споры между УК и РО.

Как происходит мойка контейнеров ТБО

Обработка мусорных баков осуществляется на регулярной основе даже при отсутствии видимых загрязнений. Процесс дезинфекции фиксируется в документах — у каждой контейнерной площадки имеется свой паспорт. В нем прописывается адрес, количество баков и частота вывоза мусора.

Санобработка контейнеров проводится с определенной периодичностью, на которую влияют климатические условия. На их стенках оседает грязь, пыль, химические вещества.

Процесс чистки баков сегодня полностью автоматизирован. Эту процедуру осуществляют прямо на территории площадки. Дезинфекция контейнеров бывает следующих видов:

регулярная — проводится с соблюдением конкретных интервалов, на которые влияет время года и материал бака;
профилактическая — делается с целью предотвращения порчи контейнера;
внеплановая — встречается при сильном загрязнении баков или при распространении инфекции.

В летнее время пластиковые и металлические мусорные емкости промываются раз в 10 дней. Зимой дезинфекцию проводят примерно раз в месяц.

Дезинфекция мусорных контейнеров, санитарные нормы

К процессу обработки емкостей для ТБО существует ряд санитарно-гигиенических требований. В них входят следующие пункты:

Мойка и дезинфекция проводится только на специально отведенной для этого площадке.
Поверхность контейнерной площадки покрывают искусственным водонепроницаемым материалом, устойчивым к химикатам.
Процесс обеззараживания баков должен проводиться в условиях, безопасных для людей, его проводящих.
Средства для дезинфекции хранят в упаковке, с этикетками и наклейками в специально отведенных для этого помещениях. На них предоставляются регламентированные нормативные документы.
Проводить дезинфекцию имеют право только работники, прошедшие аттестацию и профессиональную подготовку. Они должны знать процесс безопасной обработки баков и приемы оказания первой помощи при отравлении химикатами.

Осуществлять обработку контейнеров разрешается только при наличии средств защиты дыхательных органов.

Очистка и промывка мусорных контейнеров

Сегодня мойку баков для мусора часто производят специализированные компании. Для этого процесса используется современное оборудование и эффективная безопасная химия. Промывка осуществляется в соответствии со стандартами санации.

Рабочие моют баки на площадке ручным опрыскивателем или специальной машиной. В ее оснащение входит:

баки для воды;
нагревательный элемент;
моющие головки с функцией вращения;
насос;
дренаж и слив;
отсек для отходов.

Специальным подъемником бак поднимают и загружают в машину. В аппаратах повышенной вместительности можно мыть несколько контейнеров одновременно.

Промывка осуществляется по следующему алгоритму:

обработка чистой водой;
нанесение дезинфицирующего средства;
ополаскивание;
сушка;
полировка.

После процесса необходимо тщательно обмыть из шланга прилегающую к бакам территорию.

Дезинфекция мусорных контейнеров и уличных урн

В баках для мусора ежедневно скапливается много отходов. По этой причине одной помывки бывает недостаточно — необходима дезинфекция в обязательном порядке. Обработка обеззараживающими препаратами уничтожает паразитов, вредные микробы и дезодорирует контейнеры.

Выбор средства для дезинфекции зависит от материала, из которого сделан мусорный бак. Процесс санации занимает полчаса. Запрещено применять бытовую химию с содержанием хлора. Они приводят к коррозии металла и пластика.

При дезинфекции контейнер промывают водой с добавлением обеззараживающего средства. После завершения промывки емкость тщательно ополаскивают.

Преимущества обращения к специализированным организациям

Обработку и дезинфекцию контейнеров раньше организовывали управляющие компании. Сейчас ответственность за этот процесс несут региональные операторы по вывозу мусора. Они часто работают совместно со специализированными компаниями, которые профессионально занимаются обеззараживанием мусорных баков.

Плюсы работы с такими организациями очевидны:

Заключается официальный договор, по которому очистка и дезинфекция контейнеров будет проводиться должным образом, в строго в установленные сроки.
Современное оборудование позволяет проводить обработку баков без причинения неудобств жильцам близлежащих домов.
Мусоросборники после каждой дезинфекции проходят тщательную обработку препаратами, отпугивающими грызунов и насекомых.

Цены на услуги в подобных компаниях зависят от количества контейнеров. По Москве они варьируются в пределах 1200-1500 рублей за штуку.

Обработка мусорных контейнеров на территории различных организаций

Частота уборки баков для мусора также зависит от их расположения. Особенно строгие требования предъявляются учреждениям постоянного пребывания детей — школы, детские лагеря и сады. Согласно инструкции, очистку мусорных контейнеров на территории ДОЛ проводят не при полной заполненности бака — емкость должна быть заполнена не больше, чем на ⅔.

Также достаточно жесткие требования предъявляются к лечебным учреждениям. Сотрудники ЛПУ обязаны промывать и дезинфицировать контейнеры не реже 1 раза в неделю, если речь идет о бытовых отходах класса А. Баки, предназначенные под отходы класса Б, промываются после каждого опустошения.

Виды препаратов для обработки мусорных баков

Качественная дезинфекция контейнеров для мусора возможна только при использовании мощных химических средств.

Они официально утверждены СанПинами. К ним относятся:

раствор нафтализола, лизола, фенола, криолина — для санитарной обработки;
раствор кальцинированной соды или едкого натра — для ежедневной помывки;

Для санации мусорных баков часто используют препарат «Биоцид-С». Он хорошо растворяется в воде и безопасен для металлических поверхностей. Для удаления запахов часто применяют средство «Химитек Антизапах-Форте».

Куда жаловаться при нарушениях

Место расположения и частота уборки мусорных контейнеров должны отвечать установленным нормам, прописанным в СанПинах. В этих правилах указаны расстояния, на которых УК обязана провести установку баков для мусора. Минимальная удаленность составляет 20 метров, максимальная — 100 метров. Количество контейнеров не должно превышать 5 штук на одну площадку.

Уборка и дезинфекция контейнеров проводится планово и в целях профилактики. Средний интервал между обработкой баков составляет 10 дней. Сроки меняются в зависимости от времени года и температурного режима.

При несоблюдении этих правил жители близлежащих домов имеют право пожаловаться в Роспотребнадзор. Это грозит предприятиям, несущим ответственность за контейнерные площадки, дополнительными проверками. На ответственную организацию налагается штраф в размере 20 000 рублей. Должностное лицо тоже штрафуется на сумму в 2000 рублей.

Регулярное опустошение, обработка и дезинфекция мусорных контейнеров — обязательные процедуры, правила проведения которых прописаны в СанПинах. Эти действия предотвращают рост бактерий, развитие инфекций, неприятный запах и появление грызунов на контейнерных площадках.

Кто должен убирать контейнерную площадку на оформленном участке многоквартирного дома

27 декабря 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 15.12.2018 № 1572, которое внесло изменения в распределение обязанностей между региональными операторами по обращению с ТКО и собственниками земли, на которой расположены места для сбора мусора. Попробуем разобраться в новых требованиях законодательства.

За мусор с момента его погрузки отвечает региональный оператор

Согласно ч. 8 ст.

23 № 458-ФЗ, в регионах РФ с 1 января 2019 года должна действовать новая схема по обращению с ТКО: вывоз мусора становится коммунальной услугой, которую исполняет региональный оператор по утверждённым тарифам.

Именно регоператор с этого времени отвечает за сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов, правила которых закреплены в ПП РФ № 1156.

Внедрение этой схемы отложено только в городах федерального значения и регионах, где конкурс по отбору регоператора не состоялся и не нашлось компании, которая бы могла взять на себя эти функции (№ 483-ФЗ). В остальных субъектах РФ региональный оператор по обращению с ТКО уже должен работать в соответствии с нормами ПП РФ № 1156.

Кто такой регоператор по обращению с ТКО и чем он занимается

За содержание контейнерной площадки не всегда отвечает собственник земли

Выбранный региональный оператор отвечает за обращение с ТКО с момента их погрузки в мусоровоз (п. 13 ПП РФ №1156). До ПП РФ № 1572 за накопление и сбор мусора, а также за создание и содержание мест для накопления ТКО, контейнерной площадки всегда отвечал собственник земли, на которой сбор отходов был организован (пп. «д(2)» п. 11 ПП РФ № 491).

То есть собственник земли создавал и содержал контейнерную площадку, на которой накапливались ТКО, а региональный оператор собирал мусор в мусоровозы и с этого момента отвечал за их транспортировку, сортировку, обезвреживание, утилизацию и захоронение.

ПП РФ № 1572 изменило данную схему, признав утратившим силу ч. III типового договора с регоператором, утверждённого ПП РФ № 1156, где была прописана ответственность собственника земли за контейнерные площадки, размещённые на неоформленных участках (пп. «б» п. 5 ПП РФ № 1572). С 27 декабря 2018 года за такие места для накопления ТКО отвечает орган местного самоуправления.

Ранее за уборку места погрузки ТКО отвечал собственник земли

К содержанию контейнерных площадок и мест накопления ТКО, за которое отвечали управляющими организации, относятся установка, обслуживание (покраска, ремонт и др.

) и очистка урн, мусоропроводов, мусороприёмных камер и контейнерных площадок (п. 260-1 ПП РФ № 290, пп. «д(2)» п. 11 ПП РФ № 491).

Эти работы входят в перечень обязательных, которые должна выполнять УО для надлежащего содержания общего имущества дома.

Своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за её санитарным состоянием были отнесены к обязанностям УО по обслуживанию жилищного фонда в соответствии с п. 3.7.1 постановления № 170.

Следовательно, до момента погрузки мусора в мусоровоз и после отъезда спецмашины ответственность за состояние контейнерной площадки, размещённой на оформленной придомовой территории, несла управляющая организация. Именно она убирала территорию и контейнеры, если отходы были разбросаны.

О новых правилах создания и учёта площадок для сбора мусора

С 2019 года уборка места погрузки отходов – обязанность регоператора

Новое ПП РФ № 1572 внесло изменения как ПП РФ № 1156, которое регулирует деятельность региональных операторов, так и в нормативно-правовые акты, которыми руководствуются УО при управлении многоквартирными домами: ПП РФ № 290, ПП РФ № 491, ПП РФ № 354.

1. К содержанию мест и площадок накопления ТКО не относятся работы по уборке мест погрузки отходов в спецмашины (пп. «д(2)» п. 11 ПП РФ № 491 в ред. ПП РФ №1156).

2. Эта обязанность исключена из минимального перечня работ по содержанию общего имущества МКД (п. п. 4, 25 ПП РФ № 290 в ред. ПП РФ № 1156).

Одновременно с этим уборка мест погрузки ТКО отнесена к обязанностям регионального оператора, что с 27 декабря 2018 года закреплено в п. 148(12) ПП РФ № 354 и п. 2 ПП РФ № 1156.

Для разграничения обязанностей собственников земли под контейнерной площадкой, расположенной на оформленной придомовой территории, и регоператора по вопросу содержания и уборки территории, где собираются ТКО, в п. 2 ПП РФ № 1156 введено понятие «уборка места погрузки ТКО».

Под такой уборкой следует понимать действия сотрудников регоператора по подбору и перемещению в мусоровоз отходов, обронённых или рассыпанных во время погрузочных работ. Такие действия включены в погрузку отходов.

Уборка контейнерной площадки в новой схеме обращения с отходами

Казалось бы, ПП РФ № 1572 разграничил обязанности регоператора по обращению с ТКО и управляющих организаций, которые отвечают за содержание общего имущества собственников, и обозначил чёткую схему:

1. УО организует площадку для накопления ТКО и ставит её на учёт в соответствии с ПП РФ № 1039 в случае, если место для сбора отходов размещено на сформированном земельном участке.

2. Жители дома складируют отходы на площадке, аккуратно размещая их в контейнерах.

3. Регоператор один раз в сутки при температуре выше 5°C и раз в трое суток при температуре 5°C и ниже организует погрузку ТКО в мусоровозы и их вывоз, при этом убирая за собой площадку, если в процессе погрузки что-то рассыпалось или разлетелось.

4. Управляющая домом организация следит за прилегающей территорией, за состоянием площадки, проводит её уборку и ремонт, при необходимости – дератизацию и дезинсекцию.

Регоператор, приезжая за мусором, должен начать погрузку на чистой территории контейнерной площадки. За этим следит УО. Уезжая с мусором, сотрудники регионального оператора должны убрать за собой и оставить площадку для накопления отходов опять же чистой.

Но это – в идеале. По факту возможен спор управляющей организации и регоператора, кто виноват в валяющемся в месте накопления ТКО и на прилегающей территории мусоре: не убрал за собой оператор или отходы разбросали жители/бродячие животные уже после их отъезда.

Возникают и другие вопросы: обязан ли региональный оператор убрать место погрузки ТКО, если по прибытии мусоровоза оно уже было загрязнено отходами? И должен ли он вывезти мусор, который не влез в контейнеры и размещён рядом с ними? В законодательстве нет прямой нормы, указывающей на обязанность регоператора это делать.

Земельный участок в составе общего имущества МКД

Действия УО после принятия ПП РФ № 1572

Поскольку ПП РФ № 1572 – новое и сложившейся практики по его применению ещё нет, можно предположить, что в каждом регионе и даже муниципалитете будет складываться собственная ситуация – в зависимости от условий договора с региональным оператором, позиции органа ГЖН, а затем – судебной практики.

Мы же хотим напомнить, что жители многоквартирных домов вряд ли будут разбираться, кто и почему не убирает контейнерную площадку, в чьи обязанности это входит. Скорее всего, они обратятся в орган ГЖН.

Если площадка находится на неоформленном земельном участке, то УО не отвечает за порядок в месте накопления ТКО и не может быть наказана за разбросанный мусор. Иной случай, если контейнерная площадка включена в состав общего имущества дома.

Чтобы не быть привлечёнными к административной ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общего имущества МКД, управляющим организациям необходимо поддерживать чистоту на контейнерной площадке. А если регоператор не убирает после погрузки ТКО – фиксировать эти факты и добиваться исполнения норм ПП РФ № 1572, обратившись напрямую к региональному оператору или через контрольные органы.

Кто отвечает за уборку мусора вокруг контейнеров

В большинстве жилых комплексов России реализована система сбора и вывоза отходов с помощью контейнеров. И если ТКО (твердые коммунальные отходы) из емкостей худо-бедно вывозят, то разобраться, кто должен убирать мусор вокруг контейнеров, довольно сложно.

Уборка контейнерных площадок входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома, утвержденный Постановлением Российской Федерации №290 от 3 апреля 2013 года. Проблема чистоты территории широко освещается в прессе и обсуждается с городскими властями.

На разных территориях уборкой занимаются региональные операторы, в других управляющие организации, ТСЖ (Товарищество собственников жилья), муниципальные бюджетные учреждения или сами жильцы. Сложилась ситуация, когда работы выполняет сторона, наиболее заинтересованная в чистоте.

Обязанность по установке контейнерных площадок

Обращение с ТКО регулируется порядками сбора твердых коммунальных отходов, принятыми правительствами областей на региональном уровне.

Обязанность по установке контейнерных площадок возлагается на жильцов домов или юридических лиц по согласованию с региональным оператором.

Последний, в свою очередь, уведомляет муниципальные власти, которые формируют схему обращения с отходами. Вывоз мусора осуществляется исключительно с площадок, обозначенных в схеме.

Региональный оператор определяется тендером по утвержденной процедуре и должен соответствовать требованиям правил обращения с ТКО. Контейнеры признаны объектами благоустройства и не требуют выделения участка для размещения. Установка контейнерных площадок на муниципальной земле выполняется за счет городских властей.

Кто отвечает за содержание контейнерных площадок для сбора мусора

Правилами об обращении с ТКО в редакции от сентября 2018 года обозначено, кто отвечает за содержание контейнерных площадок для сбора мусора. Владелец земли, где размещены емкости, несет все финансовые затраты и обязан принять меры по уходу за состоянием утвержденных мест сбора мусора и прилегающих территорий. Собственником земли может быть юридическое лицо, жильцы или муниципалитет.

Кто производит установку

Непосредственную установку выполняет региональный оператор или перевозчик, заключивший с ним договор.

Кто производит установку площадки, определяется решением жильцов или договором между управляющей организацией и непосредственным исполнителем. Подготовленное место должно соответствовать нормам СанПин 2.1.2.

2645-10, среди которых, требования по водонепроницаемости, ограждению с трех сторон до уровня 1,5 м высотой, освещенности и другие.

Управляющая организация

В большинстве случаев, на основании договора между жильцами и компанией работу по уборке и содержанию контейнерных площадок многоквартирных домов выполняет управляющая организация.

Стоимость работ включается в тариф по содержанию дома и отдельно не прописывается. Для выполнения работ могут привлекаться субподрядчики.

Покупать мусорные контейнеры

Несмотря на обязанность содержать места сбора отходов, жильцы не должны покупать мусорные контейнеры. По заключенному договору емкости предоставляются региональным оператором или транспортной организацией, вывозящей мусор.

Контейнеры, находящиеся в муниципальной собственности, безвозмездно или за определенную плату передаются указанным компаниям. Более того, все емкости для сбора мусора должны соответствовать требованиям, утвержденным порядком сбора ТКО в регионах.

Уборка контейнерной площадки, правила

Законодательством РФ вопрос содержания мест сбора мусора рассмотрен в нескольких подзаконных нормативных актах, а также в постановлениях на региональном уровне.

Среди основополагающих, регулирующих уборку контейнерных площадок, правила оказания услуг содержания имущества в многоквартирном доме.

Согласно действующей редакции от марта 2018 года, ответственный за уборку определяется утвержденным документом в зависимости от вида организации управляющей домом:

решением жильцов, если они управляют домом самостоятельно;
договором, если создана управляющая организация;
уставом, если работает жилищный кооператив или товарищество;
решением застройщика.

Уборке также подлежат территории прилегающие к местам сбора отходов.

Кто должен содержать контейнерные площадки для ТБО

В отличие от ТКО, бытовые отходы создаются в процессе жизнедеятельности исключительно жильцов, включая крупногабаритные отходы. В их состав не входит мусор офисов и другие подобные отходы, поэтому содержать контейнерные площадки для ТБО должен тот, кто уполномочен жильцами, создающими мусор. Это могут быть сами люди, ТСЖ, кооператив, управляющая организация либо застройщик.

Муниципальные власти отвечают за содержание, в случае если земля под место для мусора находится в собственности города. Региональный оператор несет ответственность за мусор с момента погрузки ТКО и за содержание мест сбора мусора ответственности не несет.

Тариф

Плата за содержание мест сбора мусора не является коммунальным платежом и в соответствии со статьей 156 ЖК РФ входит в тариф за содержание общего имущества дома.

Расчет выполняется исходя из размера жилой площади квартиры согласно методическим указаниям Минстроя России от 27 сентября 2016 года. Оплата за обеспечение порядка на контейнерных площадках, закрепленных за муниципалитетом перечисляется из бюджета.

Тариф за содержание имущества офисов выше, чем в жилых многоквартирных домах.

Передача контейнерных площадок

Для экономии бюджетных средств муниципальные власти стараются передать контейнерные площадки жильцам и юридическим лицам, осуществляющим сбор ТКО.

Процедура передачи описана в Правилах обращения с твердыми коммунальными отходами. Лицо, принимающее площадку, должно уведомить регионального оператора на протяжении 3 дней с момента приемки места для сбора мусора.

В дальнейшем оформить договор на получение услуги по вывозу отходов.

Для решения проблемы уборки контейнерных площадок для мусора, надо определиться, кому принадлежит земля. Владелец обязан обеспечить уборку, или перепоручить эту функцию уполномоченному органу (ТСЖ, Управляющей или подрядной организации).

Кто отвечает за содержание контейнерной площадки и где нельзя ставить мусорные баки?

Рассказываем, где проходит граница между обязанностями управляющих компаний и регоператора, и кто должен подбирать вывалившийся при погрузке мусор.

— Подскажите, какое должно быть минимальное расстояние от частного дома до мусорного контейнера? Как должна выглядеть оборудованная мусорная площадка? Кто должен её содержать и убирать вывалившийся из контейнеров мусор?

В Министерстве энергетики и ЖКХ Кировской области пояснили, что контейнерные площадки должны создавать органы местного самоуправления «за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах». Так, площадки многоквартирных домов должны организовать управляющие компании.

Региональный оператор забирает мусор с тех площадок, которые обозначены в договоре на оказание услуг. Поэтому юрлица тоже должны оборудовать контейнерную площадку.

— Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, норм накопления отходов, сроков хранения отходов. Количество контейнеров определяется объёмом ТКО, привязанных к данной контейнерной площадке, — уточнили в Министерстве.

Сама контейнерная площадка должна находиться на твёрдом покрытии и ограждена с трёх сторон профилированным листом или металлической сеткой высотой не менее 1,2 м.

Кроме того, на площадке должна быть информация об организации, которая вывозит мусор, о лицах, ответственных за её содержание, и о сроках вывоза отходов. При этом в домовладениях, не имеющих канализации, допускается применять деревянные или металлические сборники, добавили в Министерстве.

Иными словами, для сбора мусора в частном секторе разрешено использовать разнообразные баки, а не пластиковые евроконтейнеры.

При отсутствии контейнеров возможен вывоз мусора в пакетах, но только в исключительных случаях в одно- или двухэтажных домах.

Контейнерная площадка должна находиться на расстоянии не менее 20 метров, но не более 100 метров от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения.

Но в исключительных случаях в условиях сложившейся жилой застройки допускается сокращение или увеличение этих норм. В конфликтных ситуациях этот вопрос решается отдельно с участием общественности и администрации муниципалитета.

Если вы обнаружили, что контейнеры находятся прямо у вас под окнами, то можно пожаловаться в местную администрацию или регоператору.

Содержание же площадок лежит на плечах местных властей либо собственников участка.

Если место для сбора отходов находится на придомовой территории многоквартирного дома, то очисткой мусоропроводов, мусороприёмных камер и контейнерных площадок должна заниматься соответствующая управляющая организация. Помимо этого, можно заключить договор на содержание площадки с компанией, которая занимается вывозом мусора.

За содержанием площадок, созданных юрлицами, должны следить сами юрлица.

При этом место погрузки ТКО убирает региональный оператор.

— Ответственность регионального оператора наступает с момента погрузки отходов в мусоровоз. Прибрать место погрузки отходов (собрать выпавший при погрузке мусор) обязан региональный оператор, — добавили в Министерстве.

Сведения о местонахождении контейнерных площадок можно посмотреть на сайте муниципалитета или на сайте Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области. Сейчас муниципалитеты размещают эти сведения на своих ресурсах. А со списком контейнерных площадок по Кирову можно уже ознакомиться на сайте регоператора и сайте администрации города.

— Каким образом и кем должны содержаться площадки накопления ТКО, что именно ложится на органы местного самоуправления? Операторы по обращению с мусором платят за негативное воздействие окружающей среде. 55% этой платы должны возвращаться в местный бюджет.

Что делать, если эти деньги местная администрация тратит не на благоустройство, в том числе и содержание этих мусорных площадок, а на другие нужды?

Если говорить о плате за негативное воздействие на окружающую среду, то её платят организации, эксплуатирующие полигоны. В бюджет муниципального образования уходит 55% этой платы, в бюджет области — 40%, в федеральный бюджет — 5%. Плата заложена в едином тарифе регионального оператора, пояснили в АО «Куприт».

В Министерстве охраны окружающей среды добавили, что муниципалитет может потратить эти средства на любые цели.

— Средства от поступлений платы за негативное воздействие на окружающую среду могут быть направлены на реализацию мероприятий по охране окружающей среды в районе по решению администрации и районной думы. Средства могут быть направлены и на иные цели, так как целевое использование данных средств федеральным законодательством не урегулировано, — объяснили в Министерстве.

Коротко о главном:

1. Содержанием контейнерных площадок обязаны заниматься: управляющая компания (если речь идёт о многоквартирном доме), собственник участка (если речь идёт о договоре на вывоз мусора с юрлицом), местные власти — во всех остальных случаях.

2. Площадка для сбора мусора должна быть оборудована твёрдым покрытием, ограждением с трёх сторон и информационной табличкой.

3. Площадка должна находиться на расстоянии не менее 20 метров, но не более 100 метров от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения.

4. Выпавший при погрузке мусор собирает регоператор.

5. В тарифе заложена плата за негативное воздействие на окружающую среду. Эти средства местные власти могут потратить на любые цели.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить. vk.com/regoperator43

22893 6

Кому положена льгота на оплату мусора?

Прокурор разъясняет — Прокуратура Курской области

Кто отвечает за содержание контейнерной площадки?

Отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики Евгений Злобин: Обязанности по содержанию контейнерных площадок не всегда возложены на одного участника процесса обращения с отходами.

Так, содержанием контейнерной площадки должен заниматься собственник земельного участка, на котором она находится.

В случае, если площадка расположена на территории, находящейся во владении или пользовании собственников многоквартирного дома или садоводческого товарищества, ее содержание возлагается на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом или органы управления садоводческого товарищества.

Если площадка накопления отходов расположена на муниципальной земле или на земле, собственность на которую не разграничена, то содержать ее обязаны уполномоченные органы местного самоуправления.

Кроме того, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.3550-19 хозяйствующие субъекты обязаны обеспечить проведение промывки и дезинфекции контейнеров, а также уборку и дезинфекцию контейнерной площадки.

Вместе с тем, если контейнер находится в частной собственности гражданина или организации, то обязанность по его промывке и дезинфекции возлагается на его собственника.

При наличии фактов бездействия лиц, ответственных за содержание контейнерных площадок, по их содержанию граждане вправе обратиться в Управление Роспотребнадзора по Курской области или в его территориальные отделы.

Прямая ссылка на материал
Поделиться

Отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики Евгений Злобин: Обязанности по содержанию контейнерных площадок не всегда возложены на одного участника процесса обращения с отходами.

Если площадка накопления отходов расположена на муниципальной земле или на земле, собственность на которую не разграничена, то содержать ее обязаны уполномоченные органы местного самоуправления.

Кроме того, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.3550-19 хозяйствующие субъекты обязаны обеспечить проведение промывки и дезинфекции контейнеров, а также уборку и дезинфекцию контейнерной площадки.

Какая организация должна убирать мусор во дворе МКД по закону и куда обращаться при нарушениях?

Вопрос вывоза мусора волнует многих жильцов. В содержание общего МКД входит не только сбор, но и вывоз бытового мусора. Эта услуга оплачивается жильцами дома.

Однако в документах 2016 года с января отмечена новая строка, согласно которой мусор нужно считать коммунальными отходами, начали поступать вопросы по поводу вывоза ТБО: является ли эта услуга жилищной или коммунальной или нет, по какому алгоритму оплачивается?

Что такое ТБО, входит или нет эвакуация в Жилищный кодекс?

Твёрдыми бытовыми отходами принято считать все продукты и предметы, которые утратили свои первоначальные качества в результате их использования в жилых помещениях. Схожие по составу отходы, которые образовались вследствие использования их индивидуальными предпринимателями (ИП) или юридическими лицами, относятся к категории ТКО.

В 2017 в правилах о предоставлении коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг» от 06.05.2011 № 354, сделали изменение и ввели новый раздел. Он регламентирует предоставление услуги по вывозу ТКО. Этот термин заменил собой ТБО.

Эти изменения были произведены для того, чтобы привести в исполнение часть 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ. В ней говорится о том, что вывоз ТКО стал обязанностью коммунальных служб и оплачиваться должен отдельно.

До 2017 года эта услуга оплачивалась из общедомового имущества, однако теперь из этой графы подлежит оплате сбор и транспортировка исключительно жидких БО. Таким образом вывоз ТБО полностью является коммунальной услугой.

Какие существуют проблемы?

Проблема чрезмерного наличия мусора, его переизбыток привел к другой, не менее серьёзной, проблеме. Нельзя сказать, что её не было раньше.

Однако до определённого времени она была решаема, что с трудом можно сказать сейчас.

Ещё пару десятилетий назад активно практиковалось повторное использование стеклянной тары, многие продукты продавались на развес или поштучно. Сейчас стеклотары редко используют повторно, отходы не сортируют.

Все это привело к серьёзным последствиям:

Мусор вокруг населённых пунктов постоянно накапливается. Специализированных мест, где мусор утилизируется, нет в нужном количестве.
Средств для переработки недостаточно.
Технологии по переработке мусора устарели.
Бытовые отходы не сортируются.
Отдельные виды отходов не используются вторично.

Кто отвечает за территорию во дворе МКД?

Придомовой территорией называется участок земли, который закреплён за определённым многоквартирным домом. Чаще всего дом не один, а придомовою территорию окружают несколько многоэтажек.

Об этом прописано в Правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждённых Правительством РФ № 491 от 13. 08. 2006.

Больше о том, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, читайте тут.

На данном участке разрешается размещать:

детские площадки;
тренажёры;
гаражи;
автостоянки.

Пользоваться этой территорией может каждый собственник жилья. Следить за чистотой придомовой территории обязаны:

Управляющие компании, с которыми были заключены соответствующие договоры.
Жильцы дома обязаны сохранять чистоту, следить за целостностью оборудования.
Участники ТСЖ, которые заключили с организациями, предоставляющими услуги по уборке, соглашения.

Фирмы, работники которых были наняты для уборки дворов, будут ответственными за качество проделанной работы.

Ответственность будут обязаны нести только в том случае, если был составлен договор. В нём прописываются права сторон, оплата, обязанности и другие критерии.

Кто должен убирать последствия строительных работ?

Этот вопрос у жильцов чаще всего возникает летом – в пору ремонтов. Нередко куски строительного материала валяются прямо перед домом. Жильцы платят за коммунальные услуги, в которые входит вывоз крупногабаритного мусора. Однако это правило не относится к строительному мусору, который образуется в процессе ремонтных работ.

Если у жильцов, сделавших ремонт, остались лишние кирпичи, мешки бетона, то позаботится об утилизации этого рода мусора они обязаны самостоятельно. Они могут обратиться в компанию, специализирующуюся на вывозе строительного мусора, или утилизировать его собственными силами.

Правила содержания контейнерных площадок

Подробно правила об организации площадки для сора ТБО прописаны в постановлении №1039 от 31.08.2018 года. В этом документе подробно раскрыты данные пункты:

Как создать площадку для ТКО.
Как сформировать реестр существующих мест.

Как содержать контейнерную площадку на придомовой территории

С этого года всем организациям, которые занимаются управлением МКД, мы рекомендуем провести ревизию своего «мусорного» хозяйства. В большинстве регионов РФ уже работают региональные операторы по обращению с ТКО и УО, ТСЖ, ЖСК должны заключить новые договоры, привыкнуть к новым правилам работы.

Из рекомендации вы узнаете, в каких случаях управляющая МКД организация обязана содержать контейнерную площадку, как организовать работы и какая ответственность грозит за ненадлежащее содержание.

Внимание: теперь сведения обо всех контейнерных площадках должны быть внесены в реестр мест (площадок) накопления ТКО. Причина в том, что с начала этого года вступили в силу Правила обустройства мест (площадок) твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденные постановлением Правительства от 31.08.2018 № 1039.

В ЧЬИ ОБЯЗАННОСТИ ВХОДИТ СОДЕРЖАТЬ КОНТЕЙНЕРНУЮ ПЛОЩАДКУ

Контейнерную площадку обязан содержать тот, кому принадлежит земля, на которой она расположена. Это прямо следует из статьи 210 ГК. В случае с контейнерной площадкой на придомовой территории содержать ее может орган местного самоуправления или собственники помещений в МКД в лице УО или жилищного объединения (рисунок 1).

Кому может принадлежать придомовая территория

Узнайте, обязаны ли вы содержать контейнерную площадку

Обязательные условия, при которых земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, следуют из статьи 16 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ.

На рисунке 1 мы показали, в каком случае содержать контейнерную площадку будет управляющая МКД организация.
Рисунок 1. Контейнерная площадка размещена в границах земельного участка, который входит в состав общего имущества
На рисунке 2 контейнерная площадка расположена за пределами придомовой территории, и содержать ее должен орган местного самоуправления.
Рисунок 2. Контейнерная площадка размещена на земельном участке, который не входит в состав общего имущества
Получается, что отвечать за содержание контейнерной площадки будет орган местного самоуправления, если земельный участок под МКД не сформирован или не поставлен на кадастровый учет.

Дело в том, что уборка и очистка земельного участка, который не включен в состав общего имущества, озеленение территории и уход за элементами озеленения на этом земельном участке не входят в состав работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД (п. 15 Правил № 491). Содержать контейнерные площадки, специальные площадки для складирования КГМ должен орган местного самоуправления, если земельный участок находится в муниципальной собственности.

Справочник: какие работы проводить на придомовой территории
Чтобы точно знать, включена ли земля под МКД в состав общего имущества собственников помещений, можно обратиться с запросом в Росреестр.
Ситуация: в каких случаях за содержание контейнерной площадки отвечает региональный оператор
Законом не предусмотрены случаи, когда региональный оператор должен нести ответственность именно за содержание контейнерной площадки.

Региональный оператор отвечает не за содержание контейнерной площадки, а за обращение с ТКО с момента, когда его сотрудник принял ТКО – погрузил их в мусоровоз в местах накопления ТКО.

Это закреплено пунктом 148(12) Правил № 354. В части чистоты контейнерной площадки это означает, что в обязанности сотрудника входит подбирать выпавший из контейнеров и бункеров мусор (п.

2, 13 Правил обращения с ТКО).

Содержать места (площадки) накопления ТКО, за исключением уборки мест погрузки, по общему правилу входит в обязанности организации, которая управляет МКД (подп. «д(2)» п. 11 Правил № 491).

ГДЕ РАСПОЛОЖИТЬ КОНТЕЙНЕРНУЮ ПЛОЩАДКУ

Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.

Размер площадки зависит от количества контейнеров, которые необходимы жителям конкретного МКД. Таких контейнеров не должно быть более пяти (рисунок 3).